パレ・ドール文京メトロプラザI

  • 東京都文京区大塚五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 13階建 / 138戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
4,780万円
109.7万円/㎡
相場
5,268万円
120.9万円/㎡
2,710
4,415
6,120
7,826
AI査定結果
推定相場価格
5,268万円
120.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,415万円〜6,120万円
101.4万円/㎡〜140.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パレ・ドール文京メトロプラザI
4,780万円（109.7万円/㎡）/ 6階 / 43.56㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は98.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/244,780万円109.7万円6階 43.56㎡ 1LDK西
2025/07/281,980万円107.8万円7階 18.36㎡ 1R東
2025/02/272,100万円99.6万円7階 21.08㎡ 1R東
2025/01/281,780万円96.9万円7階 18.36㎡ 1R東
2024/12/052,100万円99.6万円6階 21.08㎡ 1R東
2024/12/032,100万円99.6万円2階 21.08㎡ 1R東
2024/11/271,780万円96.9万円7階 18.36㎡ 1R-
2023/08/281,600万円87.1万円6階 18.36㎡ 1R東
2023/07/071,700万円92.6万円7階 18.36㎡ 1R東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は109.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
パレ・ドール文京メトロプラザI
文京区大塚五丁目
新大塚駅1分 4,780万円109.7万円43.56㎡1LDK6階 / 13階建 西1984年138戸SRC
2026/04/16第27宮庭マンション
文京区大塚四丁目
新大塚駅3分 3,980万円85.7万円46.44㎡3DK10階 / 10階建 南東1979年101戸SRC
2026/03/29マンション小石川台
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 5,680万円106.2万円53.48㎡3DK4階 / 14階建 南西1984年141戸SRC
2025/07/07アベニュー音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 4,280万円123.6万円34.63㎡1LDK5階 / 12階建 西1987年89戸SRC
2025/11/01藤和シティコープ音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 4,880万円122.6万円39.8㎡2DK3階 / 14階建 南東1987年120戸SRC
2025/02/11イトーピア音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 5,680万円105.2万円53.99㎡1LDK8階 / 14階建 南1985年141戸SRC
2025/05/23アルス音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 4,200万円104.5万円40.19㎡1LDK3階 / 14階建 南西1985年133戸SRC
2026/04/07シティ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 4,199万円125.2万円33.55㎡1DK3階 / 14階建 南西1985年141戸SRC
2026/05/22イトーピア六義園マンション
文京区本駒込六丁目
駒込駅5分 3,570万円102.8万円34.72㎡1DK4階 / 10階建 北東1979年141戸SRC
2025/10/17クレール駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 4,950万円116.5万円42.5㎡2LDK2階 / 11階建 東1983年91戸SRC
2024/10/21朝日江戸川橋マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 4,980万円106.6万円46.72㎡2DK7階 / 13階建 東1983年90戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、文京区では28.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は文京区の平均と比較して6.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
文京区
117.2万円/㎡
前年比+28.1%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレ・ドール文京メトロプラザI
所在地東京都文京区大塚五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩1分
築年月1984年
階数13階建
総戸数138戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション